Algumas dicas e conselhos para melhor avaliar o seu imovel na Barra da Tijuca ou em outro bairro do Rio de Janeiro

Alguns proprietários definem o preço de venda de seus imóveis, considerando somente os seus aspectos positivos, como por exemplo, uma ótima localização e uma boa área útil, esquecendo-se muitas vezes que uma má conservação, vagas insuficientes na garagem ou altos valores de encargos (condomínios e IPTU), são fatores decisivos para o êxito ou fracasso na venda.

Se na formação do preço, não forem consideradas também as características negativas, seu imóvel não vai estar competitivo no mercado e só lhe trará despesas com anúncios e desperdícios de tempo com entendimentos telefônicos e visitas contraproducentes.

Além disso, para conseguir coloca-lo realmente no mercado, procure definir o valor, considerando que existem três tipos de preço:

- o que pedem
- o que vale
- o que pagam

“O imóvel vale somente o preço que alguém estiver disposto a pagar por ele”

Se você agir como os compradores, ou seja, comparar o seu imóvel com outros ofertados, ficara mais fácil de encontrar o preço ideal.